Tilskudd til Tilstandsvurdering for Borettslag og Sameier

Borettslag, sameier og lignende med seks eller flere boliger kan søke om tilskudd til tilstandsvurdering av eiendommen. Takstcon AS har utarbeidet en rapport av høy kvalitet som kvalifiserer til 50% støtte fra Husbanken, uten behovsprøving. Vi lager også en vedlikeholdsplan med kostnadsoversikt, som er et viktig verktøy for styret i planleggingen av vedlikehold. Rapporten kan også brukes som grunnlag for støtte fra Enova.

• A. Kartlegging av Universell Utforming

  For universell utforming må dagens tilstand kartlegges med hensyn til adkomst, vegfinning og orientering, basert på NS 11001-2, "Universell utforming av byggverk - Del 2: Boliger".

• B. Teknisk Tilstandsanalyse av Bygget

  Teknisk tilstandsanalyse utføres i henhold til NS 3424:2012 "Tilstandsanalyse av byggverk". Referansenivået for analysen er de lovbestemte kravene som gjaldt året bygget ble oppført. Analysen skal være på minimum nivå 2, som innebærer grundigere undersøkelser ved symptomer eller målte avvik. NS 3451 kan brukes til klassifisering av bygningsdeler.

• C. Kartlegging av Energibehov / Bygg- og Konstruksjonsbeskrivelse

  Denne kartleggingen beskriver byggets oppbygging og konstruksjon, spesielt de store bygningsdelene som gulv, tak og yttervegger, inkludert isolasjonstykkelse og U-verdier for vinduer og dører. Målet er å få et godt underlagsmateriale som kan sammenlignes med dagens standard. Kartleggingen kan utarbeides som en egen rapport eller inngå i en oppgraderingsplan.

• D. Plan for Oppgradering

  Basert på kartleggingene under punkt A-C, utarbeides en plan for oppgradering. Denne kan inngå i tilstandsrapporten eller utarbeides som en egen rapport. Planen skal løfte uteområdene og bygget til dagens standard, med fokus på universell utforming, energi og miljø. Eksempler på oppgraderinger kan være trinnfri tilkomst til inngangsparti, bruk av leielinjer og kontraster, installering av døråpnere, og universell utforming av felles trapperom.